Appliquez ces astuces rapides et peu coûteuses pour donner à votre maison ce petit plus que n’ont pas les autres maisons proposées au même prix dans votre voisinage.
L'extérieur
Jardin Gardez votre pelouse nette et bien coupée et vos buissons bien taillés. Envisagez de replanter des fleurs ou de créer un parterre pour améliorer l’apparence de votre jardin. Si c’est l’automne, assurez-vous que la pelouse soit toujours ratissée. En hiver, dégagez la neige de vos allées et passages.
Porte d’entrée Vérifiez que les charnières de votre porte sont bien serrées ! De plus, la porte doit être propre et nette. Un petit coup de peinture peut être nécessaire. Si la porte est en mauvais état, pensez à la remplacer. Enfin, une décoration de fête sur la porte, comme une couronne, apportera une touche agréable.
Façade Vérifiez les bardeaux du toit, les gouttières, les volets, les fenêtres et les abords, ainsi que le calfeutrage autour du toit et des joints. Repeignez si nécessaire. Vérifiez également que les fenêtres sont parfaitement propres, les acheteurs potentiels aiment découvrir l’intérieur d’une maison en regardant par la fenêtre.
L'intérieur
Lumières En soirée, ou dès que des acheteurs potentiels visitent votre maison, allumez bien TOUTES les lumières. Les pièces seront alors plus chaleureuses et sembleront plus spacieuses. Assurez-vous aussi que les rideaux soient toujours ouverts pour laisser entrer un maximum de lumière du jour.
Odeur Souvent sous-estimée, elle influence beaucoup nos impressions. Veillez à bien aérer la maison avant une visite. Pensez à allumer une bougie parfumée, surtout en hiver et lors des visites en soirée.
Meubles superflus Retirez autant de meubles que possible. Cela donnera une impression d’espace.
Salon / Salle à manger Optez pour un intérieur chaleureux et vivant. Enlevez tout meuble abimé, usé et griffé. Ajoutez des lampes dans les coins sombres. Ouvrez les rideaux. Mettez des fleurs fraiches sur la table.
Cuisine De nombreux acheteurs jugent une maison sur la propreté du four et des plaques de cuisson. Les installations doivent être parfaitement propres et en parfait état de fonctionnement. Remplacez ou réparez tout ce qui colle, grince ou goutte. Retirez tout ce qui encombre les plans de travail.
Chambre principale C’est la deuxième pièce la plus importante pour les acheteurs (après la cuisine). Enlevez tout meuble superflu pour donner une impression d’espace. Montrez la vraie taille des armoires en retirant tout ce qui peut être stocké ailleurs.
Salles de bains Les salles de bains devraient toujours être rangées et propres. Retirez tout ce qui traîne dans les éviers et sur les surfaces. Vérifiez que les douches ne sont pas crasseuses et que les joints sont propres. La plupart des acheteurs font attention à ce genre de détails !
Autre pièce Si possible, faites-en une pièce de vie ; mettez-y un canapé ou un divan-lit avec une table basse. Dégagez l’espace au maximum (envisagez de louer un garde-meuble).
Considérez votre maison comme un produit ou un service. Vous devez bien la présenter pour qu’elle soit attractive. Il faut que les acheteurs potentiels aient un coup de cœur pour votre propriété.
