Investir dans une propriété

Étant donné que les fonds de pension ne sont plus considérés comme des investissements rentables et que le prix de l’immobilier a connaît une croissance constante et stable depuis ces 10 dernières années, de nombreuses personnes pensent qu’investir dans un bien immobilier à Bruxelles et en Belgique est le premier pas vers une future stabilité financière.

Les investisseurs achètent généralement via différents moyens. Leurs formules sont souvent testées et avérées, cependant les investisseurs professionnels ont tendance à plus se concentrer sur la Croissance de capital que sur le Rendement locatif immédiat. Il n’est de ce fait pas inhabituel de voir certains investisseurs qui achètent en vue de louer le bien être prêts à acheter des propriétés avec peu ou pas de rendement mensuel.

Nouvelle construction

Acheter une nouvelle construction à Bruxelles ou en Belgique est une option populaire parmi les investisseurs immobiliers car la garantie de 10 ans sur les travaux effectués les rassure.
Certains projets de développement immobilier offrent aussi la possibilité d’acheter des propriétés sur plan. L’achat sur plan signifie l’achat d’une unité ou d’une grande partie d’un projet de développement avant même la construction de la maison témoin. Cette option permet de pouvoir choisir les meilleures unités. Il n’est pas inhabituel d’acheter sur plan environ 18 à 24 mois avant la finalisation du site.

Non modernisé

Les investisseurs immobiliers achètent souvent des propriétés qu’ils peuvent développer eux-mêmes, souvent dans l’espoir de pourvoir reproduire leur formule idéale de location et créer le bien parfait à louer, qui sera toujours occupé. Les développeurs immobiliers pensent aussi que vu qu’ils modernisent la propriété eux-mêmes, ils connaissent leur offre dans les moindres détails. Bruxelles et la Belgique en général offrent de nombreuses opportunités de développement de propriétés non modernisées.

Locataires sur place

Les investisseurs immobiliers souhaitent maximiser leur rendement locatif et minimiser les périodes pendant lesquelles leur bien est inoccupé. L’idéal dans ce cas est d’acheter des unités ou des séries d’unités déjà occupées par des locataires. Les avantages : connaître les locataires, si ce sont de bons payeurs et la date de leur départ éventuel, mais aussi bénéficier d’un rendement locatif dès le premier jour.

Que vous préfériez acheter plusieurs propriétés, une petite série de maisons dans un développement ou diversifier le type de propriétés et d’endroits, contactez-nous dès aujourd’hui pour avoir accès à notre catalogue et à nos conseils en matière d’investissement.